西葛西ハイツ

  • 東京都江戸川区北葛西四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩13分

  • 1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造

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2階 / 63.43㎡の場合

相場
3,555万円
56.0万円/㎡
2,691
3,267
3,843
4,419
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜3,843万円
51.5万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
西葛西ハイツ
3,490万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 63.43㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は54.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/063,490万円55.0万円2階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/02/153,590万円56.6万円2階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/01/283,990万円58.7万円9階 67.99㎡ 3LDK南西
2025/01/273,690万円58.2万円2階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/01/193,990万円58.8万円9階 67.9㎡ 3LDK南西
2024/04/013,280万円48.2万円4階 67.99㎡ 2LDK+S南西
2024/02/282,880万円45.4万円1階 63.43㎡ 3LDK南西
2024/02/263,480万円51.2万円4階 67.99㎡ 2LDK+S南西
2023/10/222,980万円47.0万円1階 63.43㎡ 3LDK南西
2023/09/103,100万円48.9万円1階 63.43㎡ 3LDK南西
2023/08/183,280万円51.7万円1階 63.43㎡ 3LDK南西
2023/03/143,880万円57.1万円6階 67.99㎡ 2LDK+S南西
2023/03/113,890万円52.8万円7階 73.69㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/02/273,680万円54.1万円2階 67.99㎡ 3LDK南
2023/02/163,890万円52.8万円7階 73.69㎡ 3LDK+南西
2023/02/143,790万円55.7万円10階 67.99㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/02/113,799万円55.9万円7階 67.99㎡ 3LDK南西
2023/02/043,980万円54.0万円7階 73.69㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/02/023,980万円54.0万円7階 73.69㎡ 3LDK+南西
2023/01/273,899万円57.3万円7階 67.99㎡ 3LDK南西
2022/12/283,790万円55.7万円10階 67.99㎡ 2LDK+S南西
2022/12/123,980万円58.5万円10階 67.99㎡ 2LDK+S南西
2022/12/083,798万円52.0万円4階 72.97㎡ 3LDK南西
2022/12/063,980万円58.6万円10階 67.9㎡ 2LDK+S南西
2022/11/173,848万円52.7万円4階 72.97㎡ 3LDK南西
2022/11/124,280万円58.1万円7階 73.69㎡ 3LDK南東
2022/10/133,898万円53.4万円4階 72.97㎡ 3LDK南西
2022/09/243,948万円54.1万円4階 72.97㎡ 3LDK南西
2022/09/193,999万円58.8万円7階 67.99㎡ 3LDK南西
2022/09/064,199万円61.8万円7階 67.99㎡ 3LDK南西
2022/09/013,998万円54.8万円4階 72.97㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.33万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25西葛西ハイツ
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 3,490万円55.0万円63.43㎡2LDK+S2階 / 12階建 南西1979年302戸SRC
2024/02/27西葛西ハイツD棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 3,199万円47.8万円66.94㎡3LDK8階 / 12階建 南東1979年302戸SRC
2025/04/17西葛西ハイツC棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅15分 3,680万円58.0万円63.43㎡3LDK10階 / 12階建 南西1979年302戸SRC
2025/03/29西葛西ハイツA棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅16分 3,890万円61.3万円63.43㎡3LDK2階 / 12階建 南西1979年301戸SRC
2025/05/23シティコープ西葛西
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅5分 3,470万円50.2万円69.12㎡3LDK1階 / 11階建 南西1983年293戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、江戸川区では2.6%上昇しています。
1974〜1984年築, 専有面積53.43㎡〜73.43㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+13.8%
江戸川区
55.2万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名西葛西ハイツ
所在地東京都江戸川区北葛西四丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩13分
築年月1979年
階数12階建
総戸数302戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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